Cabreiras · Marechal Deodoro, AL · 5,2 km da Praia do Francês

Unidades com varanda gourmet a 5 minutos da Praia do Francês, a partir de R$ 230 mil

Unidades de 2 quartos em condomínio fechado com clube privativo completo, financiáveis pela Caixa através do Minha Casa Minha Vida.

Quero simular meu financiamento Ligue agora mesmo ou mande mensagem para (82) 99650-7977

R$ 230 mil

A partir de

48,5 m²

Área privativa

Quartos

Vaga

Dez/2029

Entrega prevista

MCMV

Financiamento

O empreendimento

Um condomínio pensado para elevar o padrão do que se espera de um imóvel MCMV

O Barcelos Residence fica no bairro Cabreiras, dentro do Loteamento Trevo do Francês, em Marechal Deodoro (AL) — a cerca de 5,2 km da Praia do Francês e com fácil acesso a Maceió. São 428 unidades distribuídas em quadras (QA, QB, QC e QD), organizadas em formato sobreposto: uma unidade no térreo e outra no 1º andar, ambas comercializadas como "apartamento de 2 quartos com varanda".

O projeto foge do padrão popular convencional ao incluir varanda gourmet em todas as unidades e um clube privativo completo — piscina, campo society, quadra de areia e academia ao ar livre — com portaria 24 horas.

É indicado tanto para quem busca o primeiro imóvel próprio com financiamento facilitado pela Caixa, quanto para quem enxerga potencial de valorização e locação na região da Praia do Francês.

Vista aérea do Barcelos Residence com piscina e unidades sobrepostas em Marechal Deodoro

Perspectiva aérea — clube privativo e ruas internas do condomínio

Galeria

O condomínio por dentro e por fora

Imagens do book oficial de vendas — fachadas, área de lazer e ambientes internos da unidade decorada.

Entrada do Barcelos Residence com guarita e campo society — Acesso principal e campo society

Piscina adulto e infantil do Barcelos Residence — Piscina adulto e infantil

Mini quadra de basquete do condomínio — Mini quadra de basquete

Campo society com grama sintética — Campo society

Guarita 24 horas do Barcelos Residence — Guarita 24h

Sala de estar integrada à cozinha da unidade decorada — Sala de estar + cozinha (decorado)

Quarto de casal da unidade decorada — Quarto casal

Varanda gourmet da unidade decorada — Varanda gourmet

Lavanderia e conveniência do condomínio — Lavanderia + conveniência

A unidade

2 quartos, varanda gourmet e área privativa de 48,5 m²

Unidade térreo / 1º andar

Apartamento 2 quartos com varanda

Sala de estar e jantar integradas, cozinha com área de serviço, banheiro social e varanda gourmet — pensada para o dia a dia com conforto e integração dos ambientes.

48,5 m²

Área privativa

Quartos

Banheiro social

Vaga de garagem

Unidade R$ 230.000 Unidade R$ 235.000 Unidade R$ 240.000

Quero simular e saber mais

Área de lazer

Um clube privativo sem sair do condomínio

Estrutura completa de lazer e convivência, com portaria 24 horas — para viver com mais liberdade sem sair do condomínio.

01Portaria 24 horas

02Piscina adulto e infantil

03Campo society com grama sintética

04Quadra de areia

05Mini quadra de basquete

06Academia ao ar livre

07Área e espaço gourmet

08Salão de festas

09Playground

10Lavanderia + conveniência

11Espaços de convivência

12Guarita com controle de acesso

Casal na piscina do clube privativo do Barcelos Residence

Diferenciais

O que diferencia o Barcelos Residence

Da unidade

Varanda gourmet em todas as unidades
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha com área de serviço separada
Ventilação natural cruzada
1 vaga de garagem privativa

Do condomínio e localização

Clube privativo completo, incomum na faixa MCMV
Portaria 24h e controle de acesso
A 5,2 km da Praia do Francês
Financiamento facilitado (Caixa + construtora)
Lavanderia e conveniência dentro do condomínio

Localização

A dois passos do paraíso — e de tudo que você precisa

Loteamento Trevo do Francês, Cabreiras
Marechal Deodoro — Alagoas
Conectado à rodovia de acesso à Praia do Francês e à Maceió

Academia DS Fit1,5 km
Academia BG Fitness3,7 km
Supermercado Compre Sempre4,2 km
UPA 24h4,8 km
Restaurante Parmegiano5,0 km
La Rue — Praia do Francês5,0 km
Kanoa Beach Club — Praia do Francês5,1 km
Praia do Francês5,2 km
Massagueira5,8 km
Barra de São Miguel8,8 km

Por que comprar

Por que o Barcelos Residence merece entrar na sua lista

Localização estratégica

A 5,2 km da Praia do Francês, com acesso facilitado a Maceió.

Preço de entrada acessível

Unidades a partir de R$ 230 mil, dentro do teto do Minha Casa Minha Vida.

Lazer acima da média MCMV

Clube privativo completo, incomum em empreendimentos dessa faixa de preço.

Varanda gourmet incluída

Item de diferenciação presente em todas as unidades, sem custo adicional.

Segurança

Condomínio fechado com portaria 24 horas e controle de acesso.

Condição facilitada

Saldo com a construtora parcelado em sinal, intercaladas e chaves — valores definidos na análise de crédito.

Condições de compra

Como funciona o pagamento

Financiamento bancário

ProgramaMinha Casa Minha Vida
InstituiçãoCaixa Econômica Federal
Financiamento máximoAté 80% do imóvel

Saldo direto com a construtora

EstruturaSinal + Intercaladas + Chaves
Valores e prazosDefinidos na análise de crédito

Valores, condições e disponibilidade de unidades sujeitos a alteração pela construtora sem aviso prévio. Ligue agora mesmo ou mande mensagem para (82) 99650-7977 para confirmar condições atualizadas.

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Programa de indicação

Indicou, comprou, ganhou

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Recompensas possíveis

Pagamento em dinheiro (R$ 800 a R$ 1.200)
Anuidade de academia
Viagem
Reembolso de despachante
Outras opções, sob negociação

A recompensa varia conforme negociação com a imobiliária e a unidade adquirida pela pessoa indicada. Consulte condições atualizadas.

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Atendimento: Morada Boa Imóveis — CRECI-AL 8393-J

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Unidades disponíveis pra você

Com o resultado, apresentamos as unidades que cabem no seu perfil de compra.

Perguntas frequentes

Dúvidas sobre o Barcelos Residence

Qual o valor inicial do Barcelos Residence?

As unidades disponíveis atualmente variam entre R$ 230.000, R$ 235.000 e R$ 240.000, conforme a tabela vigente da construtora. Valores sujeitos a alteração — consulte a disponibilidade atual.

Quais são os tamanhos e características das unidades?

As unidades têm 48,5 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha com área de serviço e varanda gourmet.

Tem suíte?

Não. As unidades têm 2 quartos e 1 banheiro social, sem suíte.

Quantas vagas de garagem?

Cada unidade conta com 1 vaga de garagem.

Quando será a entrega?

A previsão de entrega é dezembro de 2029. O empreendimento está atualmente na fase de lançamento, na planta.

Aceita financiamento pela Caixa?

Sim. O Barcelos Residence é financiável pelo programa Minha Casa Minha Vida através da Caixa Econômica Federal, que financia até 80% do valor do imóvel.

Como funciona o valor que não é financiado pela Caixa?

A parte não financiada pode ser parcelada diretamente com a construtora, na estrutura sinal + intercaladas + chaves. Valores e prazos são definidos na análise de crédito.

Participa do Minha Casa Minha Vida?

Sim, o empreendimento é comercializado dentro do programa Minha Casa Minha Vida.

Quais são as opções de lazer?

Portaria 24h, clube privativo com piscina adulto e infantil, campo society com grama sintética, quadra de areia, mini quadra de basquete, academia ao ar livre, espaço gourmet, salão de festas, playground, lavanderia e conveniência.

Onde fica o Barcelos Residence?

No bairro Cabreiras, em Marechal Deodoro-AL, dentro do Loteamento Trevo do Francês, a cerca de 5,2 km da Praia do Francês e com fácil acesso a Maceió.

Quais unidades estão disponíveis?

O empreendimento tem 428 unidades distribuídas em quatro quadras (QA, QB, QC e QD). Ligue agora mesmo ou mande mensagem para (82) 99650-7977 para saber a disponibilidade atualizada.

Posso agendar uma visita?

Sim, ligue agora mesmo ou mande mensagem para (82) 99650-7977 para agendar sua visita.